Vendita Appartamento a testaccio

Appartamento signorile al quarto piano, in posizione privilegiata; tripla esposizione Est / Sud / Ovest, sole persistente (soprattutto nella zona giorno) dalla mattina alla sera in assoluta silenziosità non essendo su strada; vista in prima fila della Piramide Cestia e Monte de’ Cocci.

Appartamento ristrutturato: cucina in muratura di qualità, due bagni, impianto idraulico completamente rifatto, impianto elettrico rifatto, infissi di alta qualità con vetri in doppia camera, aria condizionata a basso consumo, porte Scrigno (vere); corrente, acqua, zanzariere, tende da sole di qualità sui 3 terrazzi; impianto di allarme sofisticato con chiamata telefonica.

Il palazzo è stato interamente ristrutturato da qualche anno in tutti i suoi aspetti, compresi impianti e fogne.

L’immobile comprende un salone doppio (circa 40 mq) con finestra in vista Piramide e balcone sempre in vista Piramide e Monte de’ Cocci; una cucina abitabile con struttura in muratura e componenti di qualità, balcone e finestra rendono la cucina luminosissima fino a tarda ora serale. All’interno della cucina un piccolo servizio completo / lavanderia, finestrato.

Passando alla zona notte, esposta ad ovest e silenziosissima, troviamo 3 camere da letto di cui una con ampio balcone, più secondo bagno con grance doccia Jacouzzi, completa di bagno turco e idromassaggio.

Il condominio in cui è l’immobile ha un giardino che gira tutto intorno alle 3 palazzine che lo compongono; l’immobile è inserito nella terza palazzina, la più nuova e quella più distante dalla conosciuta Via Galvani, ove è situato l’ingresso; lontana da strade e rumore.

All’ingresso l’appartamento condominiale del portiere ove risiede e lavora in orario di portierato.

Nei garage condominiali è possibile annualmente affittare 6 posti auto e 1 box di proprietà condominiali.

L’immobile in classe energetica F è libero e da sempre di proprietà del venditore.

Documenti e catasto assolutamente in regola.

SI PREGA LE AGENZIE DI ASTENERSI A CHIAMARE.

Contattami se veramente interessato:

Stefano 3485707769

Richiesta: 719.000 euro

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